Кто и как должен убирать площадь вокруг многоквартирного дома?

29.05.2018

Придомовая территория - это земельный участок, прилегающий к многоквартирному дому. Она отводится под автостоянки, детские площадки, гаражи. Участок является общей собственностью жильцов, по законодательству они обязаны содержать его (Правила содержания имущества МКД, утв. Постановлением Правительства РФ №491) и отвечать за чистоту территории.

Кто должен заниматься уборкой придомовой территории? Есть несколько вариантов:

  • управляющая компания;
  • жильцы;
  • Товарищество Собственников Жилья (ТСЖ);
  • обслуживающие организации.

Способ уборки выбирают собственники на общем собрании. После нужно обязательно заключить договор, где будут прописаны все нюансы (от адреса дома до прав и обязанностей обеих сторон).

Обязанности человека, осуществляющего уборку, зависят от времени года.

Зимой дворник должен:

  • очищать дороги ото льда и снега;
  • избавляться от сосулек;
  • посыпать пешеходные дорожки песком;
  • ежедневно вывозить мусор;
  • расчищать канализационные люки и пространство вокруг них ото льда.

Обязанности дворника летом:

  • убирать мусор и вывозить его;
  • стричь газоны и косить траву;
  • орошать зеленые насаждения;
  • подметать тротуары;
  • красить скамейки и турники;
  • поливать пешеходные дорожки (при 30 градусах тепла).

Что делать, если вас не устраивает качество уборки?

  1. Если управление домом - в руках ТСЖ:
    • Составьте претензию с фотографиями, свидетельствующими о неисполнении дворником обязанностей (этот документ должен быть подписан двумя вашими соседями или председателем домового совета). Предъявите жалобу на собрании или отправьте ее в контролирующие органы (Роспотребнадзор, ГЖИ).
    • Обратитесь в прокуратуру (жалоба может быть личной или коллективной, но не анонимной).
    • Напишите иск в суд (обращение в суд необходимо только в том случае, если предыдущие пункты не сработали).

  2. Если уборкой занимается УК:
    • Адресуйте жалобу с фотографиями управляющей компании.
    • Отправьте заявление с требованием провести проверку руководителю управляющей компании (управляющая компания должна за 3 дня произвести перерасчет платы за услуги и за 10 дней устранить неполадки).
    • Позвоните в Государственную Жилищную Инспекцию (ГЖИ занимается вопросами технического обслуживания дома) или Роспотребнадзор.
    • Ещё один способ - заявление в суд. Здесь нужны будут доказательства и, возможно, помощь юриста.

Возврат к списку

Противогололедные средства

О компании

Компания «ТНК» была основана в 1998 году и с каждым годом все более расширяла ассортимент предлагаемых материалов и услуг. Изначально сферой деятельности компании была реализация сыпучих строительных материалов и средств и инвентаря для уборки территории в любое время года. Однако в последнее время мы сконцентировались на реализации наиболее качественных средств по борьбе с гололедом и снегом.
Подробнее
Отзывы
Сообщает о испытаниях средства борьбы с гололедом «Бионорд».
Подробнее
Автоколонной ГУДП «Центр» были проведены испытания противогололедного реагента «Бинорд», представленного фирмой ООО «ТНК».
Подробнее

Мнение экспертов

Песок в помощь
Семь бед - один реагент
Последствия оттепели
Скользкая дорожка

Новости

13.05.2019
1 Мая - праздник не только весны, но и труда, поэтому помимо пикников с шашлыками в первые майские деньки в Петербурге прошло множество субботников. Но даже усилия горожн, прибавленные к механической уборке от ЖКХ, не помогли победить вездесущую пыль! Почему так получилось?
Подробнее
24.04.2019
Праздник весны и труда многие встретят на своих участках. На даче всегда есть работа! И многие из возможных дел включают использование щебня. Это вроде бы скучный и невзрачный материал, но на даче без него не обойтись!
Подробнее

Наши заказчики

Компания ТНК АЙС

Компания «ТНК АЙС» вот уже почти 20 лет помогает петербуржцам и жителям области в борьбе с негативными проявлениями зимы, в строительстве, земельных работах, уборочных мероприятиях. Мы оказываем услуги по уборке территорий, очистке крыш от снега, утилизации снега, обучению технологии применения реагентов.

Мы поставляем:

  • противогололёдные материалы (Бионорд, пескосоль, техническую соль и т.д.);
  • строительный песок;
  • керамзит;
  • гранитный отсев;
  • уборочный инвентарь
  • системы «АСПУС».

«ТНК АЙС» - официальный дилер Уральского завода противогололедных материалов (УЗПМ), крупнейшего в России предприятия, разрабатывающего и производящего антигололедные реагенты. В числе прочих инноваций завода - автоматизированная система предотвращения и удаления сосулек («АСПУС»), монтаж которой вы можете заказать у нас.

Подробнее

Остались вопросы? -
Задайте их менеджеру!
Чтобы сделать сайт еще удобнее, мы анализируем пользовательский опыт - собираем данные...
Подробнее
Чтобы сделать сайт еще удобнее, мы анализируем пользовательский опыт - собираем данные с помощью файлов cookie, журналов истории доступа и web-счетчиков. Согласно Федеральному закону «О персональных данных» мы обязаны сообщить вам об этом. Продолжая работу с ресурсом, вы выражаете согласие на обработку ваших данных. Более подробная информация размещена в разделе «Политика конфиденциальности»